2月初，南充房地产管理局发布公告，自今年1月31日后购买商品房不再享受购房财政补贴。

不得不说网友们的关注范围是真的广，近期就有人私信说到这个事，并且问宜宾的购房补贴过几个月也会截止啊？我听到有人说是5月28日，有些人说4月30日，有没得个准信？

这种急切心情不难理解。本来就有购房计划，万一没了解清楚错过了政策施行期，少领几万块必然是一大损失，换谁都心痛。

(资料图片)

大家的疑问其实不止这些，今天就抽空一并梳理了。宜宾的购房政策到底是啥子情况？看了这篇内容就非常清楚了~

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每个区域政策施行期不一样？

不少网友有点懵，不管买在哪个区，不一样都是宜宾嘛，政策还能有出入？

当然不一样！

根据官方消息，我们知道，宜宾市发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，所涉及的购房政策措施自2022年5月29日起施行，施行期一年。

但是，通知中也提到了，具体补贴标准及实施细则由 主城三区自行制定 ，主城以外的区县可参照执行或结合实际制定！这意味着，各区域可根据实际情况做出不同的施行方案！

目前，宜宾主城区的购房补贴施行期是如何呢?

叙州区： 2022年5月29日-2023年5月28日

翠屏区： 2022年5月29日-2023年5月28日

三江新区： 为2022年5月1日-2023年4月30日

另外，南溪区施行期为2022年7月1日-2023年6月30日。其他区县具体情况也不完全一样，想了解的可以到相应官网查询。

现在回过来是不是明白了？网友们听到的4月30日、5月28日都没错！每个区域情况是不一样的！

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部分政策细节问题

购房时间界定

这也是网友问到比较多的问题，购房时间具体以纸质合同签订时间为准，还是网签时间为准？

看你买的是期房还是现房 。

购买期房以购房合同网上签订时间 （无网签流程以纸质合同签订时间） 、网上合同备案办结时间为准；购买现房以购房纸质合同签订时间和办理不动产权登记证时间为准。购房时间标准均须满足在政策执行期内。

这里注意，一共有两个时间点，均要满足在执行期内 。也就是说无论是纸质签订还是网签，还有个备案时间。很多网友担心这中间的时间差会不会影响到补贴申请，小编也咨询了相关部门，补贴以资料提交的时间来结算。

这个流程一般是开发商在做，所以购房者只需要尽快提供资料，时刻关注进度。

购房补贴发放时间

小编也打电话问过，没有直接明确。目前收到的回复是收到的办理资料较多，要按顺序逐步处理。通过相应部门批准后，区财政会将方案确定的购房补贴列入年度预算，经审核后由区住建城管局向申请人拨付补贴资金。

审核过的名单会有公示的，这个也可以去区政府网站查。

公积金贷款额度

公积金额度在去年5月底进行了一次提升，目前最高额度如下：

基础：单缴存职工40万元，双缴存职工60万元

二孩家庭：单缴存职工45万元，双缴存职工65万元

三孩家庭：单缴存职工50万元，双缴存职工70万元

当然，这个政策也是阶段性的，施行期为 2022年6月1日至2023年5月31日 。

在以上基础上，如果使用房票购买，可以再将额度提高10万元。

这里顺便回复一个被问的比较多的问题，宜宾目前有没有贷款商转公的政策？

没有。原因也很简单，宜宾公积金贷款的资金量在总额度中已经达到了一个很高的占比，调控线很紧。以前是施行过商转公政策，但是以现在的情况短期内不会再次开放。

申领资料及具体咨询

不时有网友问起申请表在哪里下载，我这里整理了主城三个区的政策链接，大家可以点进去查询。同时还有咨询电话，有任何疑问直接打电话问就能得到明确的答复。

宜宾市住房中心：2320101

三江新区：2108648 政策详情链接： 点击这里

翠屏区：8736161 政策详情链接： 点击这里

叙州区：7822779 政策详情链接： 点击这里

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购房补贴截止后还会出新的优化政策吗？

这也是一个比较现实的问题，有部分网友可能原计划在下半年买房，但是又担心到时候没有补贴了咋整？需不需要提前一下。

我们总说，政策都是有时效性的。2023年，宜宾的购房补贴到期了还会出新的优化政策吗？很难说。

具体要看市场情况，如果市场回暖态势不明显，很可能还要出新的政策。如果市场真正的回暖了，起到了预期效果，补贴取消是很正常的。

宜宾此前也有先例，2008年市场行情不好所以推行政策，到了2009年底又正式停止。

目前宜宾1月份的备案数据还没出来，不过其他城市已有一些动向。据财联社报道，1月份全国监测的重点65城中，已有24城新房价格环比上涨，找房热度、成交都有所上升。市场大概是处于一个较为乐观的预期之中，回暖态势还是挺明显的。

不过宜宾毕竟不是属于一线城市，相对于那些大城市来说，市场反映没那么迅速也是很正常的。所以我这里也给不出确切的答案。

总得来说，还得多关注接下来的数据。

好了，以上就是这次的梳理内容。主要是解答大家近期的一些疑问，如果还有什么不明白的，欢迎留言咨询。也可以添加帮主号微信（m0831home），我们为你详细解答！

关键词： 公积金贷款 目前最高